Báo cáo tài chính quý II/2018 TTC Land: bất chấp thị trường BĐS ảm đạm công ty vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng khủng (phần 1)

Theo báo cáo tài chính quý II/2018 của TTC Land (mã chứng khoán: SCR) công ty bất chấp khó khăn của thị trường bất động sản, công ty vẫn ghi nhận kết quả tăng trưởng đầy tích cực so với các kỳ liền trước 

Theo báo cáo của TTCland, công ty ghi nhận kết quả doanh thu thuần quý II đạt 1.032 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2017   tăng mạnh 277% . Tổng kết chỉ tiêu này nửa đầu năm 2018 công ty ghi nhận đạt  1.841 tỷ đồng doanh thu thuần,  so với cùng kỳ công ty ghi nhận kết quả  tăng trưởng ấn tượng  235%. Với kết quả đạt được công ty ghi nhận hoàn thành được 89% kế hoạch doanh thu cả năm 2018.

 Nhờ việc bàn giao  từ các dự án Jamona City và Jamona Golden Silk (quận 7),  dự án  Charmington La Point (quận 10) và Jamona Home Resort (quận Thủ Đức) doanh thu năm 2018 của TTC land tăng mạnh. Cụ thể, nhờ các dự án này công ty ghi nhận bàn giao Số sản phẩm bàn giao 791 sản phẩm trong kỳ trong kỳ này, trong khi đó kỳ trước năm 2017 con số này chỉ vỏn vẹn 153 sản phẩm - như vậy kỳ này công ty đã đạt mốc tăng trưởng tới 417%.

Với kết quả doanh thu tăng mạnh, công ty ghi nhận kết quả lãi gộp kỳ này đạt 312 tỷ đồng - tăng 193% so với quý 2 năm ngoái , tổng kết chỉ tiêu này nửa đầu năm 2018 công ty ghi nhận đạt mốc tăng trưởng 154% so với cùng kỳ năm 2017 - tương ứng đạt 451 tỷ đồng. Đây là kết quả lãi gộp tăng mạnh nhất của TTC Land từ khi niêm yết chứng khoán năm 2010 đến nay.

Biên lợi nhuận gộp quý II đạt 30%, nhưng lũy kế 6 tháng chỉ đạt 25% do trong quý I, Công ty đã ghi nhận Dự án Jamona City (quận 7) với tỷ trọng sản phẩm nhà ở xã hội cao chiếm 77% của Dự án, tuy nhiên điều này cũng thể hiện trách nhiệm xã hội của TTC Land đối với cộng đồng.

 Chi phí tài chính TTC Land quý II/2018 có mức giảm mạnh tới  22% so với quý II năm 2017 - tương ứng chỉ chỉ còn 88 tỷ đồng. Trong đó phần lớn là chi phí lãi vay, Trước đó nhằm gia tăng quỹ đất công ty đã sử dụng vốn vay dài hạn để  đẩy mạnh tiến độ dự án bên cạnh đó cũng có tác dụng kịp thời hiện thực các cơ hội đầu tư  công ty đã đẩy chi phí lãi vay nửa đầu năm đến nay tăng lên 75 tỷ đồng

Xem thêm: >> Kết quả kinh doanh quý I/2018, Vinamilk giảm 20,3% lợi nhuận sau thuế

Công ty ghi nhận Hệ số nợ vay/Tổng tài sản không có biến động lớn so với cùng kỳ - đạt 0,21 lần thấp hơn khoảng 0,3-0,4 lần so với mức trung bình ngành bất động sản, cho thấy công ty đã kiểm soát rất tốt về chỉ tiêu này. Bên cạnh đó về Hệ số Nợ vay/Vốn chủ sở hữu so với cùng kỳ giảm 13%- tương ứng chỉ đạt mốc đạt 0,48 lần. Trên thực tế chỉ tiêu này so với mức trung bình ngành bất động sản hiện nay đã thấp hơn  1,3-1,4 lần.

Tag : báo cáo tài chính